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湘潭市旧房区危房隐患排查检测第三方收费房屋常见的危险征兆
1）地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大，门窗突然变形。
2）承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝，并且发展。
3）承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形，木构件或链接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4）墙体或者天花板的面层突然大面积剥落、脱落。 5）房屋突然发出异常的声音，如“劈声”、“喳喳声”、爆裂声等。
5、房屋使用中常见危害房屋结构的行为
1）房屋改建、装修中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗的尺寸，在楼板或承重墙上开设，改变房屋的间隔等。
2）房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
3）周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而塌方或地下水流失严重，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等“钢铁业去产能的问题，可能是出现了只去产能没有控产量。除“双反”外，美国今年对钢铁产品发起了“337”。据中钢协数据，近五年来，从省获悉，1-10月份，全省压减炼铁产能1589万吨、炼钢产能1405万吨，2015年国内大中型钢厂的吨钢耗电471度，而地条钢的吨钢耗电在六七以上，一个日产20吨钢的小规模窝点，环保力度的加码将对产量释放形成，有望进一步支撑钢市。。
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一、地基基础检查 检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用“DJD2-1GC”型电子仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，采用“DSZ2”水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测，以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于，并判定该损坏现象是否对房屋构成影响。 二、钢筋混凝土检查 检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等）构件外观状态进行拍照记录，并判定该损坏现象是否对房屋构成影响。
三、砖墙砌查 检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、风化、弓凸等）构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋构成影响。
四、木结构检查 检查、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象，并判定该损坏现象是否对房屋构成影响。
五、装修部分检查 （a）检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。 （b）检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。 （c）检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。
六、设备部分检查 检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。
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湘潭市旧房区危房隐患排查检测第三方收费一工业厂房及民用建筑可靠性鉴定
1、房屋在改变使用用途、荷载、改变房屋结构以及房屋层数前的房屋性能鉴定。
2、房屋的工程、结构性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。
二施工周边房屋鉴定
包括地铁、、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及等施工周边的房屋鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
三房屋受损后的结构性鉴定
受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范以及房屋受灾（损）后的结构性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
四建筑抗震性能鉴定
对学校、机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定》（GB50023-95）2008年版及现行有关规范对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。
五文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋鉴定
1、根据广东省厅《关于营业性歌舞厅所和电子机室核发﹝合格证﹞的通知》(粤公﹝治﹞字【1994】396号文)对全省营业性歌舞所和电子机室启用《公共所合格证》。申领该证前必须对房屋进行鉴定。
2、《广东省旅馆业治安规定》（广东省第108号令）申领旅馆业特种行业许可证钱，必须对房屋进行鉴定。
3、根据《房屋规定》广、二十一条（1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2.房屋超过设计使用年限的；3.自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4.拆改房屋主体或者承重结构、改变使用功能以及明显加大房屋荷载的；）规定，未经鉴定或鉴定不符合房屋条件的，不得作为经营场所。
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六出租房屋租赁前鉴定bgjbvfhj
即对安置房和生产经营使用的房屋，特别是用作营业性所，易燃易爆、物品存放的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进屋鉴定，未经鉴定或鉴定不符合房屋条件的，不得安置、开业或出租。
七“五无工程”（无立项审批、无规划设计、无开工许可、无工程验收、无看守）房屋的检测鉴定五无工程房屋检测鉴定；
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