>> 爱建信托-正黄集团房地产集合资金信托计划※※更多项目详细资料，请电话咨询理财经理：131-6208-9702（苗经理）※※用心服务，放心托付；优质好信托，资管，基金、专业理财经理为您保驾护航。
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【关于“爱建信托-正黄集团房地产集合资金信托计划”】：本信托计划向泸州市正黄置业有限公司发放开发贷1.2亿，其中1.2亿元用于正黄泸州项目项目建设。正黄肇庆项目满足四三二条件时，信托计划向四会市正黄置业有限公司发放第二笔开发贷款0.8亿，资金封闭用于正黄肇庆项目后期开发建设，借款人不得将信托贷款挪作他用，不得用于法律法规禁止的用途。
【爱建信托-正黄集团房地产集合资金信托计划】：
项目规模：2亿
项目期限：24个月
预期年化收益: 100万≤苗＜300万 7.3%；300万≤苗＜600万 7.8%； 600万≤苗 8.0%（半年付息）
【资金用途是什么】：
向泸州市正黄置业有限公司发放开发贷1.2亿，其中1.2亿元用于正黄泸州项目项目建设。正黄肇庆项目满足四三二条件时，信托计划向四会市正黄置业有限公司发放第二笔开发贷款0.8亿，资金封闭用于正黄肇庆项目后期开发建设。
【还款来源有哪些】：
项目投资收益。
【风控措施怎么样】：
1、正黄肇庆项目地块35,540.04㎡土地使用权办理最高额抵押，初始抵押率不到60%；
2、四会市正黄置业有限公司股权100%质押给爱建信托；
3、项目公司母公司正黄集团有限公司提供保证担保；实际控制人黄良及其配偶提供保证担保；
4、当肇庆项目满足预售条件时，需提前解除土地抵押，办理完预售证后，办理在建工程抵押；
5、办理预售证时需要解除土地抵押，在解除土地抵押前，融资方向我司指定的保证金账户追加保证金及补充抵押物的方式解决。
【项目亮点有哪些】：
1、提供项目地块35,540.04㎡土地使用权办理最高额抵押，初始抵押率不到60%；
2、四会市正黄置业有限公司股权100%质押给爱建信托；
3、项目公司母公司正黄集团有限公司提供保证担保；实际控制人黄良及其配偶提供保证担保。
【精选优质项目推荐】：
※ 光大信托-兴鹏1号,收益：7.3%-8.1%，规模45亿，期限24个月
※ 吉林信托-汇融30号,收益：7.5%-7.7%，规模：3.5亿，期限24个月
※ 国元信托-安盈黔南州投,收益：6.8%-7.2%，规模3亿，期限36个月
★爱建信托-正黄集团房地产集合资金信托计划
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