前景广阔,机构抢滩登陆
一、产权关系上的优势
拥有债权;融资租赁的租赁方在租赁期间仍有对租赁资产的所有权,承租方仅有使用权,这样的融资方式避免了资金挪用现象方式的发生,加强了对融资行为中债权方的保障。
二、政策上的优势
从2007年的中央经济工作会议上明确指出2008年将实施从紧的货币政策,2008年初,银监会已向部分商业银行下发了《个人贷款管理办法》的征求意见稿,从管理办法的政策取向上看,继收紧房地产贷款后,银监会倾向于再次收紧包括按揭贷款和信用类贷款在内的各项个人贷款业务。这种种政策无疑给融资租赁进入汽车市场提供了很好的时机。
注册条件
1、注册资金不低于1000W美金,且须在规定的时间内完成验资实缴到位。建议注册资金不低于3000W,便于后续开展实际业务时去申请专项补贴申请。
2、公司的名称中,含有“融资租赁”等字样。
3、经营期限不超过三十年,且公司的高管人员须具备相关行业的从业经验三年以上。
4、注册汽车融资租赁公司的经营范围参考:融资租赁业务;租赁业务;向国内外购置租赁财产;租赁财产的残值处理及维修;租赁交易咨询和担保;实业项目投资咨询;经审批部门批准的其他业务。
5、融资租赁公司设立的出资股东要求:须是境外成立满一年以上的公司,且公司近一年的净资产不低于500W美金,能够提供近一年经审计的财务报告。
6、允许设立中外合资的汽车融资租赁公司,目前国内主要设立融资租赁公司的类型以纯外资融资租赁、以及中外合资的融资租赁公司为主。已试点内资融资租赁的城市中,以天津地区为代表。其他各地暂未开放内资融资租赁试点。
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保理融资模式解析
租赁保理融资,是融资公司将自己对承租人的一个债券转让给保理商,保理商根据其对风险评估的经验对承租人的财务状况和还款能力进行评估,如果承租人能产生稳定的现金流,那么保理商就会买下租金的收益权,不过这样保理商要承担一定的坏账风险,但是也可以扩充自己的一个业务量,对于租赁公司他在这个融资方式中快速变现了自己的租金,增加了自己公司的现金流,这样他也可以去扩大自己的规模,用融资到的金额去拓展下一个业务,唯一的缺点就是这样的融资方式融资到的金额是有限的,还有就是融资租赁的期限市比较短的,和真正的租赁期限有一个时间差,租赁物的回收还是要等到租赁结束才可以。
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